Разделы
  1. Агентство Рим
  2. Цены на услуги
  3. Вопрос-Ответ
  4. Каталог
  5. Отзывы
  6. Вакансии
  7. Контакты
Срочно куплю
пусто
Срочно продам
Срочно продам 2 комн. по адресу: Воронеж Бульвар Победы 22
2400000 руб
Срочно продам 2 комн. по адресу: Воронеж 20-летия Октября 46
1750000 руб
Срочно продам 1 комн. по адресу: Воронеж 45 Стрелковой Дивизии 259/8
1750000 руб
Срочно продам 0 комн. по адресу: Новая Усмань УСМАНСКАЯ 54/5
850000 руб
Срочно продам 2 комн. по адресу: Воронеж бульвар Победы 50в
3900000 руб
Срочно продам 1 комн. по адресу: Воронеж Антонова-Овсеенко 31
1950000 руб
Срочно продам 4 комн. по адресу: Воронеж 60 Армии 29
2950000 руб

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ.

Основание для получения имущественного налогового вычета:

Основанием для получения имущественного налогового вычета является приобретение комнаты, квартиры или индивидуального жилого дома, а так же расходы связанные с отделкой и уплатой процентов по ипотечному кредиту, полученному на приобретение недвижимости.

Кто имеет право на получение имущественного налогового вычета:

Право на налоговый вычет имеют граждане, имеющие официальный доход, подлежащий налогообложению, то есть официально работающие граждане РФ. Гражданин имеет право получить имущественный налоговый вычет только один раз.

Срок подачи заявления на налоговый вычет:

Заявить о праве на имущественный налоговый вычет можно в течении трех лет с момента приобретения жилья.

Размер имущественного налогового вычета:

Размер вычетов определяется в соответсвии с законодательством, действовавшим на момент приобретения недвижимости, а не на момент подачи налоговой декларации. Если недвижимость была приобретена с 1 января 2001 года по  1 января 2003 года, налоговый вычет составлял 13%  от 600 000 рублей - 78 000 рублей. С 1 января 2003 года 13% от 1 000 000 рублей - 130 000 рублей. С 1 января 2008 года 13% от 2 000 000 рублей - 260 000 рублей. 

Имущественный вычет при покупке квартиры в новостройке:

При покупке квартиры в долевом строительстве на получение имущественного налогового вычета можно будет подать документы только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру. 

Как получить налоговый вычет с расходов на отделку:

Для того, чтобы вернуть налоговый вычет с денежных средств затраченных на отделку необходимо, чтобы все затраты были подтверждены документально (договоры и чеки).

Пример: Квартира куплена в 2010 году стоила 1 200 000 рублей, то налоговый вычет составит 156 000 рублей (13 % от 1 200 000). Для увеличения вычета можно включить подтвержденные документально расходы на отделочные работы и покупку отделочных материалов. К примеру, их сумма составила 600 000 рублей, то вычет бует увеличен и составит 260 000 рублей (13% от 2 000 000). 

Имущественный налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту:

В отношении процентов, уплачиваемых в счет погашения ипотечного кредита, имущественный налоговый вычет предоставляется без ограничений. В случае рефинансирования ипотечного кредита заемщик теряет право на вычет с процентов, так как кредит оформляется не на покупку жилья, а на погашение ранее взятого кредита. Расчитывается налоговый вычет с недвижимости приобретенной в ипотеку следующим образом: максимальная сумма налогового вычета из стоимости покупаемой недвижимости плюс сумма с процентов по кредиту.

   Перечень документов для получения имущественных налоговых вычетов.

  При себе иметь файловую папку, 2 чистых листа бумаги. 

  1. Свидетельство о праве собственности из УФСГРКК + копия,
  2. Договор купли-продажи или  договор о долевом участии с  платежными документами, расписка о передаче денежных средств физическому лицу + копии,
  3. Кредитный договор + копия,
  4. График погашения кредита + копия,
  5. Справка из банка об уплаченных процентах + копия,
  6. Акт приема-перидачи объекта недвижимости + копия,
  7. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ с места работы (со всех мест работы, где получали заработную плату в течении года),
  8. Паспорт + копия (фото, прописка),
  9. Декларация по форме 3-НДФЛ (бланк и образец можно взять в налоговой инспекции),
  10. Заявление с просьбой о получении вычета (образец можно взять в налоговой инспекции),
  11. Реквизиты кредитной организации, номер счета для возврата налога,
  12. Договоря на проведение отделочных работ и чеки на покупку отделочных материалов.