Срочно куплю
пусто
Срочно продам
Срочно продам 2 комн. по адресу: Воронеж 20-летия Октября 46
1750000 руб
Срочно продам 1 комн. по адресу: Воронеж 45 Стрелковой Дивизии 259/8
1750000 руб
Срочно продам 0 комн. по адресу: Новая Усмань УСМАНСКАЯ 54/5
850000 руб
Срочно продам 2 комн. по адресу: Воронеж бульвар Победы 50в
3900000 руб
Срочно продам 1 комн. по адресу: Воронеж Антонова-Овсеенко 31
1950000 руб
Срочно продам 4 комн. по адресу: Воронеж 60 Армии 29
2950000 руб
Срочно продам 2 комн. по адресу: Воронеж Еремеева 29
1050000 руб

Новости

21:27 19/11/2014
В Воронежском регионе военными было куплено 500 квартир в ипотеку

Воронеж оказался в ТОПе регионов страны, которые выбирают военнослужащие для покупки жилья, используя военную ипотеку. Он находится на четвертом месте после Москвы, Санкт-Петербурга и Калининграда.  По официальным данным, которые представлены на сайте Министерства обороны России по Западному округу, в 2014 году по системе военной ипотеки военные приобрели около 500 квартир на территории Воронежской области.  Это значительно превысило показатели 2013 года.

Стоимость квадратного метра не превысила 48 тыс. рублей. А средняя площадь приобретенного жилья составила более 70 квадратных метров. Выбор военнослужащих падает на столицу Центрально-черноземного региона из-за ее расположения в центральной части России, между регионами Поволжья и югом страны.

Право на военную ипотеку получают все участники программы, которые проходят службу более трех лет. Купить квартиру можно в любом уголке России. На это предоставляется 3,5 млн. рублей. Все кредиты по системе военной ипотеки выплачивает Министерство обороны.

По желанию военнослужащих, они могут добавить собственные средства для покупки более дорого жилья или вложить деньги государства в долевое строительство.

09:47 09/10/2014
Сбербанк уменьшил ставки на ипотеку

1 октября Сбербанк России внес новые поправки, которые предусматривают снижение ставок на ипотечное кредитование до конца года.

Предложение Сбербанка продлится с 1 октября до 31 декабря 2014 года и ни днем больше. На 0,5% будут уменьшены ставки по ипотечному кредиту на "Приобретение готового жилья". Условия по снижению ставок на все ипотечные продукты будут действовать в течении 30 дней, после заключения договора с банком.

Для тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке до конца года, так же действует пониженная ставка: 13% годовых в рублях - до и после оформления ипотеки, 13% - минимальный взнос и максимум 13 лет на действие кредита.

Молодые семьи могут оформить ипотеку по ставкам от 11,5% годовых в рублях, без какого либо их роста до оформления ипотеки. Семьи с одним ребенком или вообще без детей имеют право на скидку к обычной процентной ставке в 1,5%, а с двумя и более детьми в 2,5%. Эти условия доступны всем категориям граждан. Изначальный взнос при покупке жилья для семей с ребенком составляет минимум 10% от его стоимости.

12:29 05/10/2014
113 млн. было потрачено в 2014 году на ремонт многоквартирных домов в Воронеже

При этом некоторые граждане остались недовольны проведенными ремонтными работами в их домах.

На заседании администрации города, Игорь Черенков, глава жилищно-коммунального хозяйства, предоставил отчет о проведенных работах по капитальному ремонту домов в Воронеже. По его словам большинство запланированных мероприятий находится на стадии завершения и практически 90% от всего объема работ, на сегодняшний день уже выполнено.

Основной приток денег на ремонт многоквартирных домов идет из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Помимо этого деньги поступают из областного и городского бюджетов, а также используются вложения собственников квартир. Общая сумма выделенных на капитальный ремонт денег составила в 2014 году 113,8 млн. рублей.

Некоторые жители, ссылаясь на некачественные строительные материалы, которые используется в ремонте их домов, пытаются препятствовать идущим работам строителей, что влечет за собой, по словам Игоря Черенкова, задержку сроков.

Александр Гусев поясняет, что существуют установленные сроки и сметы. И если даже с помощью судебных приставов не удается попасть в дом, то средства будут предоставлены только тем домам, в которых жители понимаю всю необходимость проводимых ремонтных работ.

21:38 29/09/2014
Госдума сократит сроки сделок с недвижимостью

Государственная Дума планирует внести новый законопроект в рамках мероприятий по повышению качества услуг в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, который упростит процесс оформления сделок с недвижимым имуществом.

По новому закону с россиян снимут обязательства по предоставлению документов о праве на недвижимость кредитным и страховым организациям, а также нотариусам.

На данный момент, чтобы заключить сделку с недвижимостью и прежде, чем обратиться к нотариусу или в страховую организацию, необходимо получить сведения из Единого государственного реестра и кадастровой палаты.

По новому законопроекту, как нотариусам, так и страховым и кредитным организациям будет запрещено требовать эти сведения от своих клиентов. Они смогут самостоятельно обратиться за необходимой информацией по недвижимости и получить ее в электронном виде.

Это позволит заметно ускорить процедуры по оформлению недвижимости, требующие участия нотариусов, страховых и кредитных компаний.

Закон начнет действовать по истечении 3 месяцев со дня его принятия.

11:34 25/09/2014
Условия для ипотеки с материнским капиталом могут изменить

В настоящий момент, государственная программа предусматривает использование материнского капитала, для получения ипотеки, только после трехлетнего срока.

Министерство труда и социальной защиты РФ предлагает изменить условия госпрограммы и разрешить оплату первоначального взноса по ипотечному кредитованию из материнского капитала, не дожидаясь трехлетнего срока.

В течении пятилетнего существования программы, около 2/3 получателей маткапитала используют его для покупки жилого имущества в кредит. Возможно, что после отмены трехлетнего срока, квартирный вопрос для многих молодых семей станет более решаемым. Эти изменения также положительно отразятся на развитии рынка недвижимости.

На настоящий момент сумма материнского капитала составляет 429 000 рублей, для семей где родился или был усыновлен второй и последующий ребенок. Эти деньги предусмотрены для улучшения жилищных условий, а также оплату обучения ребенка или выплат пенсии матери. Использовать материнский капитал для первоначального взноса ипотеки можно лишь спустя 3 года после рождения или усыновления ребенка.

14:51 23/09/2014
В августе был отмечен рост цен на жилую недвижимость

По отношению к июлю, цены на жилую недвижимость в новостройках выросли на 0,2%. Динамика роста с начала 2014 года, на сегодняшний день составляет 1,5 тыс. руб. за квадратный метр.

По мнению аналитиков, увеличение стоимости жилья на прямую зависит от неблагоприятной геополитической ситуации в стране и роста курса доллара по отношению к рублю. Такая обстановка способствует более обоснованному вложению средств со стороны инвесторов, каким является рынок недвижимости.

Банк России утверждает, что за июль месяц в Воронеже количество одобренных кредитов повысилось на 10%, а средний размер ипотеки составил 1,5 млн. рублей. Если сравнивать с тем же периодом в 2013 году, то число кредитов увеличилось на 20%, а денежный прирост на 37%.

По мнению экспертов, основной рост количества и объемов ипотечного кредитования пришелся на август и начало сентября. Не исключено, что темпы продолжат увеличиваться до конца года, но в начале 2015 ожидается спокойный период на рынке.

17:27 17/09/2014
Где купить квартиру в Воронеже выгоднее?

Благодаря действиям Воронежской администрации, в 2014 году стоимость квартир в новостройках опустилась ниже стоимости на вторичное жилье.

За август этого года, цены на квартиры снизились на 0,05%, а в общей сложности за текущий год на 2%. Средняя цена одного квадратного метра жилья в настоящее время около 50 000 рублей.

Стоимость квартир в новостройках увеличилась на пол процента, а вторичное жилье подешевело на 0,3%. Тем не менее, квадратный метр первого стоит 46 000 рублей, а второго 51 000.

По всему видно, что покупать жилье в новостройках выгоднее. Причина этому усовершенствование строительства в городе и оптимизация приобретения нового жилья. Все это осуществляется благодаря обновленной политики администрации области.

Будут сокращены сроки по выдаче документов на разрешение строительства, как по акту выбора, так и по аукциону.

Также планируется усилить безопасность дольщиков, сократив вероятность быть обманутыми. Создана целая программа, которая предусматривает помощь в привлечении средств для завершения строительства и другие действия.

Объемы жилищного строительства в области с каждым годом увеличиваются и сейчас по ним регион занимает третье место в стране.

09:50 09/09/2014
Ипотека станет дешевле для бюджетников Воронежа

Администрация Воронежской области разработала новую государственную программу поддержки ипотечного кредитования.

Временно исполняющий обязанности руководителя департамента экономического развития Анатолий Букреев, на заседании областного правительства, назвал цифру в 114 миллионов рублей, которая будет выделена из бюджета в 2014 году на развитие в области ипотечного кредитования.

Основные мероприятия будут направлены на уменьшение процентной ставки и увеличения категорий лиц, которые смогут воспользоваться поддержкой государства для получения ипотеки.

Низкая ставка (9-10%) будет доступна работникам бюджетных сфер. Также Сбербанк России в Центрально-Черноземном регионе готов понизить ставки на квартиры эконом-класса и для дольщиков из льготных категорий.

В 2012-2013 годах около 24 тыс. семей приобрели новое жилье с помощью ипотечного кредита. Благодаря адресной поддержки в 2013 году новые квартиры купили больше 600 семей. Из регионального бюджета было выделено 150 миллионов рублей, а объем социальной ипотеки увеличился в 5,5 раз, по сравнению с прошлым годом.

18:36 25/08/2014
Налог на недвижимость по новым ставкам

июля Совет Государственной Думы закончил принимать поправки к законопроекту о налоге на недвижимость. Осенью депутаты парламента утвердят закон в 3-х чтениях и в 2015 году граждане России будут платить новый налог по измененным ставкам.

Правительство отказалось от единого налога на недвижимость, который предполагал объединить два действующих — на землю и имущество для физических лиц. От земельного налога освободят владельцев жилья в многоквартирных домах.

По прогнозам Федеральной налоговой службы, в среднем по России в течении 5 лет сумма налога увеличится в 3 раза. Ставки не изменятся и даже станут чуть ниже: 0,1% для жилой недвижимости и 0,5% для остальных помещений.

Госдума также определила категории граждан, которые получат право на льготы. В список были включены герои Советского Союза и России, инвалиды 1-2 групп, пенсионеры, семьи военнослужащих и другие.

Жители новостроек особенных изменений не почувствуют. Реформа заметно коснется владельцев старых квартир, которые всегда платили незначительные, по сравнению с новым налогом суммы.

14:10 20/08/2014
Жителей ветхих домов расселят к 2017 году

7 июля 2014 года, во время рабочей встречи, Алексей Гордеев обсудил с мэром города Александром Гусевым проблемы расселения жителей аварийных и ветхих домов.

В прошлом году из Фонда реформирования ЖКХ и бюджетов города было выделено 180 млн. рублей на расселение 104 квартир, что обеспечило 302 человека новым жильем. Такие цифры назвал Александр Гусев во время обсуждения программы с главой министерства строительства и ЖКХ Михаилом Менем.

На следующие два года, при бюджете в 170 млн. рублей, планируется расселить 147 домов. В новые квартиры вселятся 324 человека. Основные работы по переселению жильцов из ветхих и аварийных домов будут проведены в будущем году.

В настоящий момент активно идет подготовка конкурсной документации для реализации программы и работы по подготовке участков для будущего строительства новых домов. Часть квартир из которых будет выделана для переселенцев.

Алексей Гордеев дал указание, как можно быстрее закончить оформление документов, чтобы завершить программу по расселению ветхих домов в следующем году.