Срочно куплю
пусто
Срочно продам
Срочно продам 2 комн. по адресу: Воронеж Южно-Моровская 29
1000000 руб

Новости

17:27 17/09/2014
Где купить квартиру в Воронеже выгоднее?

Благодаря действиям Воронежской администрации, в 2014 году стоимость квартир в новостройках опустилась ниже стоимости на вторичное жилье.

За август этого года, цены на квартиры снизились на 0,05%, а в общей сложности за текущий год на 2%. Средняя цена одного квадратного метра жилья в настоящее время около 50 000 рублей.

Стоимость квартир в новостройках увеличилась на пол процента, а вторичное жилье подешевело на 0,3%. Тем не менее, квадратный метр первого стоит 46 000 рублей, а второго 51 000.

По всему видно, что покупать жилье в новостройках выгоднее. Причина этому усовершенствование строительства в городе и оптимизация приобретения нового жилья. Все это осуществляется благодаря обновленной политики администрации области.

Будут сокращены сроки по выдаче документов на разрешение строительства, как по акту выбора, так и по аукциону.

Также планируется усилить безопасность дольщиков, сократив вероятность быть обманутыми. Создана целая программа, которая предусматривает помощь в привлечении средств для завершения строительства и другие действия.

Объемы жилищного строительства в области с каждым годом увеличиваются и сейчас по ним регион занимает третье место в стране.

09:50 09/09/2014
Ипотека станет дешевле для бюджетников Воронежа

Администрация Воронежской области разработала новую государственную программу поддержки ипотечного кредитования.

Временно исполняющий обязанности руководителя департамента экономического развития Анатолий Букреев, на заседании областного правительства, назвал цифру в 114 миллионов рублей, которая будет выделена из бюджета в 2014 году на развитие в области ипотечного кредитования.

Основные мероприятия будут направлены на уменьшение процентной ставки и увеличения категорий лиц, которые смогут воспользоваться поддержкой государства для получения ипотеки.

Низкая ставка (9-10%) будет доступна работникам бюджетных сфер. Также Сбербанк России в Центрально-Черноземном регионе готов понизить ставки на квартиры эконом-класса и для дольщиков из льготных категорий.

В 2012-2013 годах около 24 тыс. семей приобрели новое жилье с помощью ипотечного кредита. Благодаря адресной поддержки в 2013 году новые квартиры купили больше 600 семей. Из регионального бюджета было выделено 150 миллионов рублей, а объем социальной ипотеки увеличился в 5,5 раз, по сравнению с прошлым годом.

18:36 25/08/2014
Налог на недвижимость по новым ставкам

июля Совет Государственной Думы закончил принимать поправки к законопроекту о налоге на недвижимость. Осенью депутаты парламента утвердят закон в 3-х чтениях и в 2015 году граждане России будут платить новый налог по измененным ставкам.

Правительство отказалось от единого налога на недвижимость, который предполагал объединить два действующих — на землю и имущество для физических лиц. От земельного налога освободят владельцев жилья в многоквартирных домах.

По прогнозам Федеральной налоговой службы, в среднем по России в течении 5 лет сумма налога увеличится в 3 раза. Ставки не изменятся и даже станут чуть ниже: 0,1% для жилой недвижимости и 0,5% для остальных помещений.

Госдума также определила категории граждан, которые получат право на льготы. В список были включены герои Советского Союза и России, инвалиды 1-2 групп, пенсионеры, семьи военнослужащих и другие.

Жители новостроек особенных изменений не почувствуют. Реформа заметно коснется владельцев старых квартир, которые всегда платили незначительные, по сравнению с новым налогом суммы.

14:10 20/08/2014
Жителей ветхих домов расселят к 2017 году

7 июля 2014 года, во время рабочей встречи, Алексей Гордеев обсудил с мэром города Александром Гусевым проблемы расселения жителей аварийных и ветхих домов.

В прошлом году из Фонда реформирования ЖКХ и бюджетов города было выделено 180 млн. рублей на расселение 104 квартир, что обеспечило 302 человека новым жильем. Такие цифры назвал Александр Гусев во время обсуждения программы с главой министерства строительства и ЖКХ Михаилом Менем.

На следующие два года, при бюджете в 170 млн. рублей, планируется расселить 147 домов. В новые квартиры вселятся 324 человека. Основные работы по переселению жильцов из ветхих и аварийных домов будут проведены в будущем году.

В настоящий момент активно идет подготовка конкурсной документации для реализации программы и работы по подготовке участков для будущего строительства новых домов. Часть квартир из которых будет выделана для переселенцев.

Алексей Гордеев дал указание, как можно быстрее закончить оформление документов, чтобы завершить программу по расселению ветхих домов в следующем году.

16:16 17/08/2014
В Воронеже будут строить жилье эконом-класса

В Воронеже состоялась встреча между главой региона Алексеем Гордеевым и Сергеем Лукиным, представителем Совета Федерации РФ по федеративному устройству и региональной политике. 

Основной темой встречи было обсуждение государственной программы «Жилье для российской семьи» и участия в ней Воронежской области. В ходе этой программы будет осуществлено строительство домов с квартирами эконом-класса. 

Недавно, по поручению Алексея Гордеева, была подготовлена «дорожная карта» по данной программе и решены основные вопросы с застройщиками. На сегодняшний день три воронежские компании готовы принять участие в строительстве многоквартирных домов эконом-класса по федеральной программе. 

К 2017 году планируется построить 25 млн. кв. м. жилой площади в разных регионах страны. Максимальная стоимость квадратного метра составит 30 тыс. руб., а минимальная площадь 33 кв. м. Из чего следует, что молодые российские семьи смогут позволить себе квартиру за 990 000 руб. В какой отделке будет продаваться жилье и какие регионы затронет программа пока неизвестно.

14:37 12/08/2014
В Воронеже появится новый жилой микрорайон

В конце июня по улице Шишкова строительные компании "ДСК-2" и "Монтажник" сдали в эксплуатацию 390 тысяч квадратных метров жилья на участке, общей площадью в 33 гектара. Микрорайон "Московский квартал" возводится на месте бывших земель аграрного университета: экологически-благоприятный район города делает особенно привлекательной эту территорию для покупателей.

Другим бесспорным преимуществом, по мнению экспертов, выступает инфраструктура комплекса: в шаговой доступности находится парки "Динамо" и "Олимпик", а также торгово-развлекательные центры. В ближайших планах - постройка крупного четырёхэтажного рыночного комплекса, а также строительство общеобразовательной школы и детского сада. Дворы оборудованы детскими игровыми площадками, что, конечно, привлечёт внимание молодых семей. Для нужд автовладельцев в проекте установка паркинга на 2 тысячи мест.

Половина площади жилого комплекса "Московского квартала" составляет доля жилья эконом-класса. Застройщик реализует квартиры по цене от 40 до 60 тыс. руб. за квадратный метр, на покупку распространяются ипотечные программы.

14:34 12/08/2014
Назван топ-3 городов России по самым высоким ценам за квартирное жильё

Первое место уверенно держит Екатеринбург: средняя цена за квадратный метр жилья составляет 68,3 тыс.руб. Это на 4% выше, чем прошлогодние показатели. Правда, строители опасаются, что некоторые объекты из-за недостатка финансирования будут заморожены. По результатам анализа экспертов, продажи жилья в Екатеринбурге к концу года могут упасть на 30%.

Второе место среди самых дорогих квартир провинциальной России занимает Нижний Новгород с показателями в 62.3 тыс.руб за квадратный метр. Рост цен за год составил порядка 7%. Город набирает высокие темпы ввода жилых домов: в 2015-2016 годах здесь планируют построить целых пять новых микрорайонов. Стоит отметить, что эта, благоприятная по застройке, ситуация складывается на фоне разработки программы по предоставлению доступного жилья для отдельных категорий граждан. Она будет представлена в Нижнем Новгороде к осени этого года.

Замыкает тройку Уфа, где цена за 1 кв.м. составила 61.1 тыс.руб. Сейчас столица Башкирии занимает лидирующие позиции по спросу на квартиры в новостройках. В Воронеже стоимость квадратного метра за июль 2014 года была отмечена в 50 605 руб. В рейтенге городов столице черноземья отводятся двадцатые позиции.

17:05 23/06/2014
Скидка 10% на комплект дома Woodvil!

Внимание! При покупке земельного участка в нашем агентстве Вы получаете скидку на любой комплект дома Woodvil. За подробной информацией обращайтесь к официальному представителю компании Woodvil тел: 8-920-400-00-67 Сергей Анатольевич. 

 

14:29 23/12/2013
Какие новогодние скидки предлагают застройщики жилья

Накануне Нового года каждый продавец предлагает своим покупателям всевозможные скидки и акции. Застройщики жилья не исключение. Предновогодние скидки девелоперов могут колебаться от 3 до 20%. Однако, по мнению специалистов RDI (прим. одна из ведущих девелоперских компаний Московского региона) оптимальным размером честной скидки является 3-5%, в то время как скидка в 10% может идти только на часть предложения, а 14% и выше вызывает понятные подозрения.

Кроме скидок строительные компании могут предложить бонусы и подарки. Например, бесплатные квадратные метры, место для автомобиля в жилом комплексе, или что-то из техники: стиральные машины, телевизоры.

В любом случае покупатель, заинтересованный скидкой или бонусом, должен быть бдительным. Некоторые застройщики могут таким образом прорекламировать неликвидную недвижимость, то есть недвижимость с каким-то негативным фактором: плохой вид из окна, зашумленность, крайний участок к дороге и т.д. Покупая недвижимость со скидкой, обратите внимание на деловую репутацию строительной компании, а так же на то, что скидка должна предоставляться от первоначальной, не завышенной искусственно цены.

Агентство РиМ поможет разобраться во всех тонкостях приобретения недвижимости, подберёт наилучшую программу и застройщика с отличной репутацией и честным предновогодним предложением.

09:46 17/12/2013
Как законно не платить за ЖКУ

Принят законопроект о создании личного кабинета для каждой квартиры на специальном интернет-портале, где собственники жилья смогут получить прозрачную информацию о тарифах и начислениях за коммунальные услуги. Потребители ЖКУ смогут не платить по счетам, если их управляющая компании не будет надлежащим образом предоставлять сведения в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (интернет-портал ГИС «ЖКХ»).

Предполагается, что данный портал заработает в 2014 году, а полный охват по стране система получит в 2016 году. В личном кабинете ГИС «ЖКХ» собственник квартиры сможет увидеть сведения о своей управляющей компании, детализацию счетов за коммуналку, льготы, начисления. Управляющие компании в обязательном порядке будут публиковать всю информацию, касающуюся квартиры или дома. Если такой информации не будет размещено, жильцы могут не оплачивать счета.

Интернет-портал ГИС «ЖКХ» должен помочь правительству получать информацию в режиме реального времени для проведения аналитики по решениям управляющих компаний.